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株式会社GAD(ゼネラルアクトデザイン)

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マンションリノベーション:Case14

Title:築33年を新築物件風に変えるオーナー様の賃貸マンションリフォーム

リビングメイン
和室を撤去し、LDKが約19帖になりました!ファミリーでもゆったり過ごせます。

DATA
構 造:マンション(RC造)
所在地:大阪府守口市
床面積:延床面積86.13㎡ (施工床面積86.13㎡)

Point
ビルオーナー様より所有されているビル(築33年)の1フロアを賃貸に出されるため、リフォームをご依頼いただきました。
今回はお客様のご要望の一部間取り変更や内装の一新に加え、設備のグレードアップや弊社からのご提案工事をさせていただきました。
LDKに隣接していた和室を取り払い、約19帖の大きなLDKにしたことや玄関スペースの拡張、システムキッチンやお風呂の新調及び追い焚き機能など、ファミリー世帯への賃貸を想定したリフォームです。

さらに、元々各部屋にも大きな窓があり、明るい印象でしたが、和室やカーペット仕様だった個室を洋室に変え、室内建具も全て新調。
ホワイトをベースにコーディネートしたクロスや建具(室内扉)と明るい木目の床材を選定し優しいナチュラルな空間に統一して万人に受け入れられやすいインテリアにしています。

BEFORE
キッチン(Before)

-キッチンBefore-
流し台とガスコンロ。

AFTER

-キッチンAfter-
お掃除しやすいシステムキッチンに変わりました。
カウンター下が引出し収納になったのでスペースは変わらず、
収納力が格段にアップしました。

BEFORE

-個室Before-
和室から洋室へ変更します。

AFTER
個室After

-個室After-
洋室に変更。壁面や天井のラミ天が白色クロスになり、とても明るく感じます。

FLOOR PLAN

現況平面
BEFORE
計画プラン
AFTER

SCOPE OF WORK

間取変更部
4LDK→3LDK
和室・廊下の撤去、玄関スペースの拡張

設備
◎キッチン・洗面化粧台・ユニットバスの取替
(既設設備よりグレードアップ仕様に取替)
(キッチン)    ショナルキッチン→システムキッチンへ変更
(ユニットバス)  ニットバス(追い炊き機能つき)に変更
(洗面台)     洗面化粧台の取替

内装
(天井・壁)      クロス貼り替え(一部新設及び下地取替)
(床)         全面張替え
(室内建具)      全て木製建具に変更 他

外装
(共用部:階段)      天井/壁/階段手摺:塗装
             床:床仕上げ材の張替え/階段すべり止め金物:新調
(共用部:エントランス)  各戸ポスト新調

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