こんにちは！

物件紹介から設計施工までワンストップの店舗デザイン屋

アクトデザインです！

 

今回は、アメ村のチゲ鍋や餃子を提供していた

一人鍋のお店の居抜き物件をweb内覧風にご紹介します(^_^)/

 

場所は大阪市中央区西心斎橋のアメリカ村と呼ばれる街。

古着屋さんや雑貨屋、食べ歩きしたくなるようなインスタ映え軽食もたくさんあるアメ村、

その中でも超有名なBIG STEPのスタバ向かいという超好立地の物件です

三角公園からも近く、人通りの多い路面１階の飲食店居抜き物件になります(*‘∀‘)//

まず外観をご紹介。ベージュのタイル壁の落ち着いたビルです。女性ひとりでも入りやすい外観

他では見たこともないような真っ赤な店舗が目を引くメガネのパリミキとなり

駅からも近く、心斎橋駅から徒歩6分、北堀江の四ツ橋駅からも徒歩6分と駅チカ物件。

 

早速、物件内部へ進んでまいりましょう！

さっきの写真のシャッターの中がこちら

中央の青いタイルで覆われた部分がお店の入り口です。

お店までのアプローチが少しあり、外壁と同じタイルの壁にサインが施工されてます。

向かって左側は２階の店舗へ通ずる階段

こちらの入り口前の空間も建物内、屋根があるので混雑した際に店前で並んでもらうお客様も雨の心配なし！

壁面に大きくサインも設置できるので、お店のウリを乗せるもよし、ストーリー仕立ての看板を設置するもよし

看板も工夫出来そうですね！

 

さてさてお待ちかねの店内は…

令和3年に大改装を行ったきれいな状態で、

入口からテーブル席、トイレ、カウンター席、厨房という順番で配置されており

現在合計21席、入口近くには2人席用テーブルが３席とトイレ

奥に進んでいただくと1人客が入りやすいカウンタータイプの席が15席となっています。

 

 

広さは30坪、99.18㎡

厨房奥に11坪の空間があり、そちらも倉庫として利用できるとのこと

 

カウンターも間接照明もそのまま使える状態です！

明るい色のテーブルと1席ずつ隔てられた仕切り、

厨房からカウンター席の中央を通って各席に配膳できるようなカウンター形状になっています。

丸いたくさんのペンダントライトと間接照明で雰囲気があり落ち着いた雰囲気の中華中華してない上品な店内です。

 

賃料は99万円(税込)　礼金なし

現状は空室になっていますので、即時入居可能です！

 

 

最近募集をし始めましたが結構な数の反響をいただいております。

ご検討の方はまずはご連絡ください。

 

物件のお問合せは

ゼネラルアクトデザイン　不動産担当の杉谷(スギタニ)まで

お気軽にご連絡ください。

090-7160-7268

 

他にも席数や業態にあわせ、たくさんの物件をご紹介可能です。

サイン工事や改装のご相談も御受けできますので

あわせてお気軽にご相談ください。

 

大阪で物件さがしから設計工事をするなら

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-夢をカタチにするモノづくり-

アクトデザイン建築工房(アクトデザイン株式会社)

定休日：土、日、祝日

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