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今更聞けない!ワンストップリノベってなに?

July 5, 2019

 

こんにちは!

 

突然ですが、今日は今更聞けない【であろう】

こちらのブログでも頻繁にご紹介している

ワンストップリノベーションという言葉について

ご説明させていただこうかと思います。

 

 

そもそもワンストップリノベーションって

聞いたことありますか?

 

マイホームを検討している方や

大規模なリフォームを検討している方は

雑誌などで見かけることもあるかと思いますが

 

リノベーションって言葉すら

ここ数年でグンと認知度が高まってきて

やっと一般的に使われる言葉なのに、

また新しい言葉かーと思った方いませんか?

 

そうです、まだまだ認知度の低い言葉なんです。

 

でも絶対知っていた方がマイホーム購入の選択肢が

多くなり、失敗しない上にお得になる方法なんで、知ってほしい!!!

 

 

まずまず

マイホーム購入の際に、住宅を購入してなおかつ

リノベーション(間取り変更を含むリフォーム)をおこなってから

引っ越すまでの流れを簡単に。

 

まずは不動産屋で物件さがし

(※リフォーム相談)

そして銀行でローン申し込み・借り入れ

リノベーション会社や工事店等での打合せと工事相談

 

上記のように『最低2社、多いと5社』の

多数の会社と自分で話を進めていき、

スケジュールを組む必要がありました。

 

これがまたそんなに難しくないようで

複雑で難しいのです。

 

なぜなら、上記の3社を別々に相談すると

相談された会社側は自社の枠内で作業しますので

同時進行出来ることもあればそうでないものもあり、

あれよあれよと催促のある会社から順番に話をついつい進めちゃって

 

進んでいくうちにさまざまな問題にぶちあたり

中でも多いのは上記の※をしない方に特に多い問題。

”借り入れたローン額で思い通りのリノベには費用が足りない”とか

”購入後のリフォーム会社の内見でこの物件では理想の間取りは難しいことが発覚”とか

”住宅ローンとリフォームローンのダブル支払い”とか

“入居後のトラブルの依頼先がわからず修繕が進まない”

 

だからワンストップリノベーションというサービスが誕生したのです。

『何がワンストップ』

物件さがしも

物件購入も

ローン相談も

リフォーム相談、

工事、

インテリア(家具やカーテン、照明など)コーディネートや販売

もちろんアフターサービスまでもを

窓口1つで相談しましょうってサービスです。

 

じゃこれの利点(メリット)は??

メリット1

最初からリノベーションを想定した物件が探せる

 

メリット2

物件購入費用とリノベーション費用を1本化したローン組み

(お客様にあったローンのご提案、リノベ費用が足りない問題の回避)

 

メリット3

窓口が1つなので相談先が明確、担当者が最初から最後までしっかり管理!

 

メリット4

ご自身での全体のスケジュール調整がいらない

入居したい時期を初めに相談しとくだけ!

 

メリット5

入居後の不具合も連絡先は1本化!

特にリフォーム会社と不動産屋が別々の場合

入居後のトラブルに関しての相談先が難しい場合があります。。。

 

中古物件を買ってリノベーションすると

最新のキッチンやお風呂などの水廻りからフローリングや室内扉などが

新品な上、この世で1つの自分に合わせた間取りのお家が

物件によっては同じ地域の新築より1,000万円もやすく

手に入ることがことがあり、人気が上がってきています。

しかし、お得に賢く、失敗しないように手に入れ、

さらに住んでからの安心を考えてどう進めるかは自分次第。

 

他にもさまざまなメリットデメリットありますので

詳細を聞いてみたい、マイホーム検討中で興味があるという方は

お気軽に弊社までお問い合わせ下さい。

お電話の方は06-6147-7655

メール等の電子連絡はhttps://www.ga-d.jp/contact

こちらに内容をご記入下さい。

 

ゼネラルアクトデザイン

株式会社GAD一級建築士事務所

(リノベ不動産 福島店)

定休日:毎週水曜日

 

住所:大阪市福島区大開2-4-17

(JR環状線『野田』駅/大阪メトロ『野田阪神』駅)

新電話番号:06-6147-7655

メールアドレス:info@ga-d.jp

ホームページ:https://www.ga-d.jp/

 

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